売地 新潟市西区 小針８丁目 (小針駅) 住宅用地

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価格 2,202万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ越後線 / 小針駅 徒歩17分
所在地 新潟県新潟市西区小針８丁目
土地面積 公簿 220.68㎡ 坪数 66.75坪 坪単価 32.99万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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陽当たり良好　測量済　南東角地　小新Ｉ．Ｃまで約１５００ｍ　イオン新潟西店まで約１２５０ｍ　清水フードセンター小新店まで約２００ｍ　坂井輪保育園まで約４５０ｍ　＊坂井輪小学校まで約４００ｍ
  • 南東角地
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 店舗と住居のある土地が対象地です
  • 公図
  • 測量図

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ越後線 / 小針駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新潟市西区小針８丁目
    物件種目 売地
    価格 2,202万円 坪単価 32.99万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考 北東９ｍ市道×南東６ｍ市道　角地　約６６．７５坪　　測量済　　建築条件なし　分割相談
    道路負担別途２４㎡（無償）有
    土地面積 公簿 220.68㎡ 坪数 66.75坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 角地：２方道路　北東9.0m 公道 接面16.5m　南東6.0m 公道 接面13.3m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6982344670 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2024/05/21 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)大河興商

    交通：
    ＪＲ上越新幹線／新潟
    　　　【バス】10分　鳥屋野十字路　停歩1分
    住所：
    新潟県新潟市中央区堀之内南３丁目３－１５　
    TEL：
    025-282-3200
    FAX：
    025-282-3201
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    新潟県知事免許（１２）第２４５９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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