売戸建住宅 燕市 吉田鴻巣 (北吉田駅) 2階建 5LDK

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価格 950万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ越後線 / 北吉田駅 徒歩4分
所在地 新潟県燕市吉田鴻巣
築年月 1988年11月(築36年1ヶ月) 建物面積 119.64㎡ 土地面積 公簿 198.40㎡
私道負担面積 なし

ポイント

閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
フットワークが軽くなる北吉田駅徒歩４分だから、毎日の通勤通学がラク。また閑静な住宅街の住戸で、その上憩える庭有の住戸なので、アウトドアのある暮らしが叶います。

    アピールポイント

    出不精さんでも活動的になれる？北吉田駅徒歩４分だから、毎日の通勤通学がラク。また閑静な住宅街の住戸で、その上心にゆとりを与える庭有の住戸なので、アウトドアのある暮らしが叶います。ちなみに帰宅時間がバラバラでもあったかい湯船に浸かれる追焚式浴室給湯仕様です。家族というコミュニティを支える５ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ越後線 / 北吉田駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 新潟県燕市吉田鴻巣
    物件種目 売戸建住宅
    価格 950万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 追焚機能　都市ガス　庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 8･6･6　洋 6･6　LDK 12） 建物面積 119.64㎡
    土地面積 公簿 198.40㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1988年11月(築36年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 準工業 接道状況 西6.0m 公道 接面13.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6981192905 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/22 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)大河興商

    交通：
    ＪＲ上越新幹線／新潟
    　　　【バス】10分　鳥屋野十字路　停歩1分
    住所：
    新潟県新潟市中央区堀之内南３丁目３－１５　
    TEL：
    025-282-3200
    FAX：
    025-282-3201
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１２）第２４５９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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